L'immobilier Local
Emilie CANAL vous accompagne et vous conseille dans vos projets sur le secteur de Saint aubin du Cormier

35490 Vieux-Vy-sur-Couesnon
Maison contemporaine de 133m2: 4 chambres, garage, atelier, - Réf 38_ELR-0017977

259 500€
Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose:
Saisissez l'opportunité d'une belle maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue sur la commune de vieux vy sur couesnon.
A proximité immédiate des écoles ou ramassage scolaire cette maison est située à 2 pas du centre dans un quartier calme, sans vis à vis sur le terrain.
La maison comprend une belle pièce de vie de 42m2 avec cheminée à insert, une grande cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur la buanderie. Vous y trouverez une chambre au RDC avec une salle d'eau, des toilettes. A l'étage, grande mezzanine, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes et un grenier isolé.
La maison possède un grand garage, un appentis clos, une terrasse, un grand jardin à l'abri des regards et un poulailler.
Le télé travail sera facilité par la présence de la fibre sur la maison
Prix: 250 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 259 500 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 146 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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