L'immobilier Local
Emilie CANAL vous accompagne et vous conseille dans vos projets sur le secteur de Saint aubin du Cormier

35340 Ercé-près-Liffré
Maison en pierres rénovée 4 chambres piscine chauffée sur te - Réf 38_ELR-0023264

424 542 €
Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose:
Exclusivité! Votre coup de coeur à portée de mains:
Beaucoup de charme pour cette belle maison en pierres rénovée avec gout de145m2 habitable comprenant une entrée avec bureau, salon séjour avec poele à granulés donnant sur une terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle d'eau et placard, toilettes, buanderie avec placard. A l'étage: une grande mezzanine, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains avec wc. Double carport, remise.
Piscine chauffée 7.5x 3.5m sur terrain clos et arboré d'environ 2600m2.  Cabanon en bois. Environnement très vert et reposant.
Maison chauffée par le poele à granulés. Pompe à chaleur pour la piscine.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06.70.86.30.75
Prix: 409 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 424 542 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 177 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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